1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
三鷹市
56.5万円/㎡
前年比-6.6%
ライオンズプラザ三鷹サカイビル
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩2分
1986年築 / 11階建 / 71戸 / 鉄骨造造
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5階 / 18.51㎡の場合
相場
1,111万円
60.0万円/㎡
508
910
1,312
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,312万円
49.2万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズプラザ三鷹サカイビル
980万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 18.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 980万円 | 52.9万円 | 5階 | 18.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/22 | 930万円 | 45.9万円 | 7階 | 20.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/12 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 870万円 | 47.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/14 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 699万円 | 41.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/28 | 三鷹南シティハウス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,150万円 | 50.8万円 | 22.63㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,150万円 | 66.0万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 950万円 | 56.6万円 | 16.79㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,100万円 | 60.2万円 | 18.26㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,050万円 | 48.0万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | パレ・ドール吉祥寺 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 680万円 | 39.9万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 915万円 | 47.4万円 | 19.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、三鷹市では6.6%下落しています。